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Welcome to Finca Ogawa & Friends’ Homesteads – In Harmony with Nature

Land parcels available

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The journey of Finca Ogawa and Friends began in 1989, with driving, trekking and fly-fishing throughout a huge part of Argentina — from the cold waters of Tierra del Fuego to the dorado-filled rivers of the Salta province. After these thousands of kilometers of exploration a decision was made: Mendoza was the place for us!  Mendoza is the heart and soul of the wine culture of Argentina, with spectacular Andes Mountain backdrops, a natural abundance of clean pure water and land, and over 300 days of low humidity & vibrant sunshine. Finally our dream is realized.

Finca Ogawa is situated in the heart of the Mendoza wine country, Valle de Uco. Since 2005, Finca Ogawa has been providing a year-round retreat for its family member owners.

Valle de Uco is a unique place in the world, recognized as one of the 8 Great Wine Capitals, with a pristine environment and ideal weather throughout the year. Here you can enjoy a magnificent carefree lifestyle at an affordable price while your assets appreciate in value.

Since 2009, we have recycled 27 acres of old apple orchard into a diverse, self-sustaining farm and vineyard:  Finca Ogawa. We have recycled the old existing home into a quiet and affordable Posada or B&B for our world-trekking friends.

Over the years, our friends and visitors have fallen in love with both the area and the tranquil pace here on the finca. A place to forget about the national debt, health care reform, and terrorism. A place to think once again about the possibilities of a better life, one that is based on quality and real-life experiences.

In 2012, we had a Phase-1 offering of 9 parcels, which sold out in 18 months. We have now completed 4 private-owner villas on these parcels – Casa Alegria, Casa Alma, Casa Clara Lorena, and Casa la Cuccina.

 


VALLE DE UCO, MENDOZA, ARGENTINA IN THE WORLD SPOTLIGHT:
Recent news related to Uco Valley, Mendoza, Argentina:

In Malbec Wine Country, the Cheap Land Has Foreigners’ Attention
Bloomberg – April 2015

Investors Gobbling Up Argentina’s Vineyard Parcels
Snooth – April 2015

Argentina’s Mendoza wine route: top 10 guide
The Guardian – April 2015

Mendoza’s Best Tasting Rooms
Wine Enthusiast – August 2014

Uco Valley, Argentina
Decanter – May 2014

Argentina’s dramatic vineyards in pictures
The Drinks Business – March 2014


 

Phase 2: The final phase!

We have available for an adventurous few 5 additional finca parcels, each of 1 acre and located within the borders of our current operational Finca Ogawa.

These “mini fincas” all have spectacular views of the Andes Mountains, with pure clean artesian-quality water and electricity provided to each parcel. Keep a horse, grow some grapes of your own, plant an orchard, or simply relax on your veranda.

Your investment in Finca Ogawa Homesteads can be an income-generating investment!  Allow your land to participate in our existing agricultural markets, or you can choose to include your home in our existing B&B rental program.

FO pre harvest 2013 018-fOur Homesteads are the perfect investment for those discriminating owners who are interested in a new chapter of adventure in their lives. Invest in another lifestyle in the culturally rich and exciting country of Argentina, all without spending a fortune or starting from scratch.

Location:

We are perfectly located in an area rich in world class wineries and vineyards, and a very short distance from newly established world class golf courses. For those lovers of high adventure, it doesn’t get much higher than the Andes; we are located within 3 hours of one of the largest vertical lift ski area in the western hemisphere. Or you can retrace General San Martin’s horse trip into Chile, where condors and guanaco abound.  Some nearby locations and distances:
⊗ Los Sauces, in the heart of Valle de Uco.
⊗ 60 minutes from downtown Mendoza City on paved Route 40.
⊗ 60 minutes from the international airport.
⊗ 15 minutes west of Tunuyan, Valle de Uco’s largest full-service town.
⊗ 3 hours to the famed ski area of Las Leñas.

 

Neighbors include: Winemakers Michelle Roland/Clos de Siete group and Alberto Antonini, plus Bodegas Monteviejo, Flechas de los Andes, Salentein, J&F Lurton, Mil Piedras, Andeluna, Sophenia, La Azul, O. Fournier, La Celia, and many more.

Finca Ogawa is currently producing Malbec and other grape varietals, walnuts, raspberries and rhubarb.

Description:  Homestead Highlights:
 27-acre farm & vineyard community
 Homestead parcels are 1 acre
 Gated entry with access roads to each lot
 Private Artesian-quality well water
 Potable water available at each lot line
 Electricity for owner hook-up at the lot lines
 Full-time caretaker on the property
 Unparalleled panoramic views of the Andes Mountains and Valle de Uco
 A variety of outdoor adventure activities at your doorstep

Custom Managed-Land Option:
 You decide when you want to plant
 Freedom to choose the crops to be planted
 Each homestead vineyard/garden custom-designed by our agronomist
 Turnkey planting and maintenance services provided

Custom Home Option:
Building a home in this area is easy and cheap by USA standards

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Once you have completed your home we can easily add it as a lodging option, generating a return on your investment while you are away.

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Choose from pre-designed luxury home options:
 Turnkey value pricing with each home option
 Homes sited to conform to the natural landscape
 All homes offer spectacular views of the Andes
 Design your own dream home from scratch
 Excellent opportunity for home rental income

Activities:
 Work with our oenologist and agronomist in your own vineyard
 Enjoy a daily walk or run on the tranquil country roads
 Take a horseback ride through the foothills of the Andes
 Test your fly-fishing skills in the local trout streams
 3 hours from South America’s largest ski area: Las Leñas
 Immerse yourself in language or cooking classes
 Whitewater rafting, a thermal spa, hiking, and mountain biking just minutes away
 Play polo, golf, or tennis
 Revel in the culture of tango, salsa, and Latin art

The Finca Ogawa & Friends team is available to give you a carefree, turnkey lifestyle: everything from airport greeting and transfers to stocking your house with goodies upon your arrival, to arranging pretty much any excursion you can dream up.

Nearby Services:
 Tunuyan, Tupungato, San Carlos; 3 full-service towns within 10- to 20-minute drives
 Grocery markets, pharmacies, retail and sporting goods stores
 Charming shops, fresh vegetable and fruit markets, local arts and crafts
 Medical clinic
 Hardware stores and plant nurseries (called Viveros locally)
 Sensational wineries and restaurants
 Mendoza City, just one hour away by paved four-lane Route 40

Access:
15 minutes over paved roads from the town of Tunuyan, or 15 minutes via paved Corridor Productivo from the town of Tupungato. One hour via Route 40 from Mendoza City.

Water rights, wells:
Finca Ogawa features a commercial=sized natural spring water well for irrigation and potable water, in conjunction with the represa (water reservoir), which provide irrigation water to each lot. A separate system provides potable water to each lot.

Property Structures :
There are no structures on any of the lots. Each owner can choose to build a home, guest home, or other structures, at the time of their choosing, however, there is no requirement to do so.

Climate and Environment:
 Over 300 days of sunshine annually
 Dry and warm most of the year
 Cool pleasant evenings
 Temperature ranges ideal for high quality vineyards
 No better place to sip a fine Malbec and enjoy a sunset asado

Utilities Available:
  Irrigation and potable water available at each lot
  Electricity is available for owner hook-up in the common areas
  Septic and propane gas are available on request at an extra charge

Best Use:
Enjoy your estate in harmony with nature at the foot of the magnificent Andes Mountains.
 Prime for managed vineyards and for private label wine-making
 Build a custom home, guest house, or other personal use facilities to share with family and friends
 In this special region, you can delight in a magnificent carefree lifestyle at an affordable price
 The diversity of geography, architecture, and people, along with a splendid climate, savory food, and unparalleled South American hospitality, blend into a feast for all your senses

We invite you to join us in the Land of Sun and Wine!!

Sales Terms:
Each parcel is $95,000 USD.
Finca Ogawa Homestead parcels has perfected title for the development property, and all lots are ready for immediate sale and transfer.

Standard terms:
 50% payment of the purchase price due at the signing of the Compraventa, (the sales contract)
 Buyer takes possession of the property
 Final 50% due, along with closing costs, at the signing of the escritura, the title document. This usually occurs 30 to 60 days after the Compraventa

Financing option:
 12-month option – 30% payment of the purchase price at the signing of the Compraventa, (the sales contract). Then, 12 equal monthly payments with a 3% simple interest charge on the 70% balance. Signing of the escritura, with the payment of the final installment, and payment of closing costs
  24-month option – 30% payment of the purchase price at the signing of the Compraventa, (the sales contract). Then, 24 equal monthly payments with an 8% simple interest charge on the 70% balance. Signing of the escritura, with the payment of the final installment, and closing costs

valldeucopan

 

Español (ver arriba para Inglés)

Bienvenidos a Finca Ogawa y Amigos Desarrollos Inmobiliarios
En armonía con la naturaleza

Tierras disponible en Finca Ogawa

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La aventura de Finca Ogawa comenzó en el año 1989 luego de haber recorrido gran parte de la Argentina y de haber practicado la pesca con mosca en diversos lugares, desde las aguas frías de Tierra del Fuego hasta los ríos repletos de dorados en la provincia de Salta. Miles de kilómetros de exploración nos llevaron a afirmar que Mendoza, con su abundancia natural de agua pura y suelos fértiles y más de 300 días de baja humedad y sol radiante, era nuestro lugar en el mundo. Esta provincia que tiene como telón de fondo la espectacular Cordillera de los Andes y que es el corazón de la vitivinicultura argentina nos permitió hacer realidad nuestro sueño.

Finca Ogawa se ubica en el Valle de Uco, el paraíso vitivinícola de Mendoza. Desde el año 2005, Finca Ogawa es el lugar que elegimos para disfrutar de nuestra vida.

Gracias a lo inmaculado de su entorno y a su clima ideal durante todo el año, el Valle de Uco es un lugar único en el mundo reconocido como una de las ocho Grandes Capitales del Vino. Aquí puede disfrutar de un estilo de vida tranquilo a un precio asequible al mismo tiempo que se revaloriza su inversión.

Durante los últimos siete años hemos reciclado un huerto de manzanos de casi 11 hectáreas para crear una granja y un viñedo autosostenibles. También hemos reciclado la antigua casona para transformarla en una posada u hostería para nuestros amigos viajeros.

La mayoría de nuestros amigos y visitantes se han enamorado no solo del lugar sino también de la tranquilidad de la finca. Es un lugar ideal para olvidar la deuda pública, las reformas políticas y las guerras que sacuden a otros países. Es un lugar que invita a pensar en las posibilidades de tener una vida mejor basada en la calidad y en las experiencias reales, un lugar donde poner manos a la obra.

En el año 2012 ofrecimos terrenos en etapa 1-9 que se vendieron en 18 meses. Y ya hemos terminado de construir cinco casas en dichos terrenos – Casa Alegria, Casa Alma, Casa Clara Lorena, Casa la Cuccina y Casa Santiago,


 

Noticias recientes relacionadas al Valle de Uco, Mendoza, Argentina:

Invierten $ 120 millones para la construcción del primer 5 estrellas del Valle de Uco
LosAndes.com.ar – Junio 2015

La Presidenta inauguró la doble vía que une Luján con Tunuyán, en el valle de Uco
Telam – Junio 2015

El Valle de Uco tendrá una central propia del CEO de la policía
Diario Uno – Junio 2015

El Valle de Uco llegó al New York Times
Mdzol.com – Mayo 2015

Un sendero turístico unirá siete departamentos de Mendoza
El Sol – Mayo 2015


 

Y ahora llega la etapa 2, la etapa final, destinada a los pocos aventureros que deseen invertir en este lugar. Contamos con cinco terrenos de 4.000 m2 ubicados dentro de los límites de Finca Ogawa.

Todas estas pequeñas fincas tienen 4.000 m2 y cuentan con una vista espectacular a la Cordillera de los Andes. Cada una de ellas posee agua pura que fluye de un pozo artesiano y energía eléctrica. Puede criar caballos, cultivar algunos tipos de uvas, plantar un huerto o simplemente relajarse. Su inversión en los terrenos de Finca Ogawa puede terminar generando ingresos. Anímese y deje que su tierra sea parte de nuestros mercados agrícolas o permítanos ofrecer su casa como alojamiento para turistas.

FO pre harvest 2013 018-fNuestros terrenos son la inversión perfecta para quienes desean vivir una aventura o invertir en otro estilo de vida en un país tan rico culturalmente como lo es la Argentina sin gastar una fortuna.

Ubicación:
Nuestra finca se ubica en un área donde abundan bodegas y viñedos de clase mundial y a pocos kilómetros de unos campos de golf inaugurados hace poco. Los  amantes de las aventuras en altura tienen a la Cordillera de los Andes cerca. En tres horas se llega a uno de los centros de esquí más grandes del hemisferio occidental. O también se puede recorrer la ruta que siguió el General San Martín en su viaje a Chile y observar gran cantidad de guanacos y cóndores.
 Los Sauces, en el corazón del Valle de Uco.
 A 60 minutos de la ciudad de Mendoza por la ruta 60 (pavimentada).
 A 60 minutos del aeropuerto internacional.
 15 minutos al oeste de Tunuyán, la ciudad más grande del Valle de Uco
 A tres horas del afamado centro de esquí Las Leñas.
Algunos de nuestros vecinos son los enólogos Michelle Roland (Clos de los Siete) y Alberto Antonini y las bodegas Monteviejo, Flechas de los Andes, Salentein, J&F Lurton, Mil Piedras, Andeluna, Sophenia, Azul, O. Fournier, La Celia y muchas más.

Descripción del lugar:
 Finca de casi 11 hectáreas y comunidad vitivinícola.
 Parcelas de 4.000 m2.
 Entrada cerrada con portón y rutas de acceso a cada lote.
 Agua pura por pozo artesiano.
 Agua potable disponible en cada lote.
 Energía eléctrica disponible en cada lote (conexión a cargo del dueño).
 Conserje las 24 horas en la propiedad.
 Vista panorámica de la Cordillera de los Andes y del Valle de Uco.
 Diversas actividades de turismo aventura a la vuelta de la esquina.

Opción personalizada de finca administrada:
 Usted decide cuándo plantar.
 Libertad para elegir los cultivos que se van a sembrar.
 Cada terreno está diseñado de manera personalizada por nuestro ingeniero agrónomo.
 Se ofrecen servicios de sembrado y mantenimiento llave en mano.
 Finca Ogawa actualmente produce uvas Malbec, nueces y frambuesas.
.
Opción de casa personalizada:
Construir una casa en este lugar es fácil y sencillo según nuestro criterio  estadounidense.

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Una vez terminada la obra, podemos sumar la casa como alternativa de alojamiento para los clientes de nuestra posada, lo que generará un retorno de la inversión mientras usted no está.

wine making 057Opciones de casas de lujo prediseñadas.
 Precio llave en mano con cada opción.
 La ubicación de las casas permite disfrutar del paisaje natural.
 Todas las casas tienen vista a la Cordillera de los Andes.
 Diseñe la casa de sus sueños de principio a fin.
 Excelente oportunidad para ofrecer la casa en alquiler y generar ingresos.

Actividades:
 Trabaje codo a codo con nuestro enólogo y con nuestro ingeniero agrónomo en su propio viñedo.
 Disfrute de paseos diarios o salga a correr por las tranquilas calles del campo.
 Disfrute de paseos a caballo al pie de la Cordillera de los Andes.
 Ponga a prueba sus dotes de pescador en los arroyos de trucha locales.
 A 3 horas de la finca se ubica Las Leñas, el centro de esquí más grande de Sudamérica.
Tome clases de idioma y cocina.
 Practique rafting, haga excursiones o ande en bicicleta por la montaña.
 Juegue al polo, al golf o al tenis.
 Deléitese con la cultura del tango, la salsa y el arte latino.

El equipo de Finca Ogawa está preparado y trabaja para ofrecerle un estilo de vida tranquilo. Usted solo debe relajarse y disfrutar. Lo recibimos en el aeropuerto, lo trasladamos hasta su casa, compramos los víveres necesarios y organizamos cualquier excursión que sueñe con hacer.

Servicios cercanos:
 Las ciudades de Tunuyán, Tupungato y San Carlos se ubican a una distancia de 10 a 20 minutos en auto.
 Cerca de la finca hay verdulerías, farmacias, tiendas de productos deportivos, ferretería, viveros y clínica médica.
 Se puede recorrer locales comerciales adorables, mercados de frutas y verduras y artesanías locales.
  Se puede visitar bodegas y restaurantes sensacionales.
 La ciudad de Mendoza está solo a una hora de distancia por la ruta 40 (pavimentada).

Acceso:
La  finca se ubica a 15 minutos de la ciudad de Tunuyán o del Corredor Productivo de la ciudad de Tupungato (por rutas pavimentadas) y a una hora de la ciudad de Mendoza por la  ruta 40.

Derechos de agua, pozos:
Finca Ogawa tiene un pozo de tamaño comercial del que  fluye agua natural de manantial para fines de irrigación y también cuenta con agua potable y una represa que lleva el agua para riego a cada lote. Hay otro sistema que le proporciona agua potable a cada lote.

Estructuras de la propiedad:
Los lotes no cuentan con ninguna estructura. Es decisión de cada propietario construir una casa, una hostería u otras estructuras.

Clima y ambiente:
 Más de 300 días de sol al año.
 Clima seco y cálido durante gran parte del año.
 Noches frescas.
 Amplitud de temperatura ideal para producir viñedos de alta calidad.
 No hay un lugar mejor para disfrutar de un Malbec al atardecer.

Servicios disponibles:
  Agua potable y para riego en cada lote.
 Energía eléctrica disponible en las áreas comunes (conexión a cargo del dueño).
  Gas propano disponible a pedido con un costo adicional.

Uso:
Disfrute de su propiedad en armonía con la naturaleza al pie de la imponente Cordillera de los Andes.
 Perfecto para bodegas administradas y elaboración de vinos de marca privada.
 Se puede construir una casa personalizada, una hostería u otras instalaciones de uso personal para compartir con la familia y los amigos.
 En esta región especial se puede disfrutar de un estilo de vida tranquilo a un precio asequible.
 La diversidad en términos de geografía, arquitectura y gente, junto con un clima espléndido, comida sabrosa y la hospitalidad sin precedentes de los sudamericanos, transforma a este lugar en un deleite para los sentidos.
 Lo invitamos a disfrutar de la Tierra del Sol y del Buen Vino.

Condiciones de venta:
Cada parcela cuesta USD 95.000.
Los terrenos de Finca Ogawa tienen título perfecto para la propiedad de desarrollo y todos los lotes se pueden vender y transferir de inmediato.

Condiciones estándar:
 Pago del 50 % del precio de venta al momento de firmar el boleto de compraventa.
 El comprador toma posesión de la propiedad.
 Pago del 50 % restante y de los costos de cierre al momento de firmar la escritura. Por lo general, esto sucede en un período de 30 a 60 días posterior a la firma del boleto de compraventa.

Opciones de financiación:
 Financiación a 12 meses: pago del 30 % del precio de venta al momento de firmar el boleto de compraventa y 12 cuotas mensuales con una tasa de interés simple del 3 % sobre el 70 % restante. La escritura se firma cuando se paga la última cuota y los costos de cierre.
 Financiación a 24 meses: pago del 30 % del precio de venta al momento de firmar el boleto de compraventa y 24 cuotas mensuales con una tasa de interés simple del 8 % sobre el 70 % restante. La escritura se firma cuando se paga la última cuota y los costos de cierre.

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